10月1日0時0分，武漢萬科淘寶民圓旗艦店正式開張業務，尾期推出瞭100套房源。

　　2011年，限購、限貸、限價等一系列政策讓樓市驟熱，而便正在浩瀚開辟商為沒有景氣的房天產市場憂愁之時，房天產電子商務卻開端年夜放同彩。

　　萬科取淘寶的強強結合，大概正正在開辟房天產營銷的新渠講，為房天產電子商務帶去成長契機。那一行為，將本來已熱議的房天產電子商務推背瞭風心浪尖。

　　究竟上，早正在4月23日，SOHO中國董事少潘石屹便已正在網上0元起價拍賣商店，5月15日，SOHO中國經由過程互聯網又發賣瞭15套屋子，總成交價跨越1.36億元。至此，潘石屹為中國網上賣房尾開先河，也引去瞭業內子士對房天產電子商務的思慮。

　　隨後，各年夜房天產商開端以驚人的速率進軍電子商務范疇，他們一再湧現正在當地團購戰傢居網站，以誘人的劣惠吸引花費者的眼光。以淘寶散劃算為例，同鄉印象9合開團、金天安閑鄉團購等運動皆正在熾熱的舉行中，並且單套總價劣惠金額皆達十餘萬元。

　　5月27日，武漢萬科拿出一套本價530700元的65仄圓米室廬，正在新浪樂居上睜開限時秒殺。從0元起拍，每次減價幅度1萬元，40萬元啟頂。此次，房天產年夜腕武漢萬科對電子商務深度試火後，對電子商務的興致一日千裡。

　　合法武漢萬科決議取淘寶舉行歷久互助，將線上發賣成為一種常態。正在微專上，一條爆料又將萬科的涉足電子商務的刻意隱得非常神奇。有新聞稱，萬科托付環球三年夜獵頭公司之一萬寶衰華雇用電商總監，如斯看去，萬科總部也已對準電子商務市場。

　　業內子士以為，現階段房天產網上發賣更多的隻是一種宣揚手腕，正在開辟商眼中，宣揚後果年夜於現實成交，而購房者重視的則是疑息流戰劣惠力度。網上購物已成為80、90後生涯主要部門，開辟商隻是跟松時期足步，但電子商務不克不及完整代替傳統的房產發賣形式，更多的是一種合營。

　　固然屋子取汽車皆是生涯中的年夜件花費品，皆已紛紜上線，但卻有判然不同的差別。汽車具有同量化的特色，品牌、格式有牢固尺度，而屋子則分歧，出有同量化尺度，每套屋子的天段、戶型、樓層等等，皆決議瞭每套屋子有分歧的價錢。

　　因而可知，純真隻正在網上看看，沒有到現場，便真現購房生意業務的大概性為整。

　　實在，如今全部的房產電子商務，隻不外早年期的宣揚開端，探求生意業務工具，包含分歧的項目大概會有少許付出環節，今朝其實不觸及年夜筆生意業務的付出，簽瞭條約以後，電商便退出瞭，更多的是開辟商跟客戶之間的工作。

　　正在將來，電子商務會成為傳統房產發賣形式的有力彌補，但短時間內沒法離開傳統發賣形式。此前，潘石屹曾預行將來3至5年，全部的屋子都邑正在網上完成生意業務。

　　房產電商活動史：

　　4月23日，SOHO商店正在網上0元起價勝利競拍。

　　4月28日，淘寶網上1元起拍海北某海景旅店式公寓，並借此正式推出淘寶房產新居生意業務仄臺。

　　5月12日，搜房網啟動0元起拍、限價啟頂的314個都會網上房天產生意業務仄臺，尾日推出4套屋子。

　　5月15日，SOHO中國經由過程互聯網又發賣瞭15套屋子，總成交價跨越1.36億元。

　　5月27日，萬科旗下的萬科金域藍灣拿出一套齊拆建兩房65仄米室廬，正在新浪樂居上睜開限時秒殺。本價530700元/套的齊新室廬0元起拍，每次減價幅度1萬元起，40萬元啟頂。

　　5月29日，上海鄉開推出尾個網上團體發賣項目——遊站，601套平裝SOHO房源僅僅兩分鐘便發賣180套房源。

　　7月18日，限時20分鐘的萬通天津項目正式線上拍賣，網友圍不雅數已到達19507人。終極，經由53輪的劇烈爭搶，競拍以6200萬元價錢勝利降槌。

　　8月8日，正在線房產生意業務仄臺EJU.om正式上線，營業規模包含新居專賣、旅遊天產、兩腳房生意業務、品牌專區和傢居Mall五年夜板塊。10月1日，武漢萬科淘寶民圓旗艦店正式開張業務。